公积金提前还款利息怎么算 公积金贷款怎么还月供

公积金提前还款利息按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算。提前还贷时，所还利息是上月结息日至提前还贷日期间已归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息，下文为大家进行详细介绍。

公积金提前还款利息怎么算

公积金提前还款利息的计算方式，需要根据提前还款的时间和金额进行不同的计算。

一、提前部分还本。

还款周期。提前还款后，公积金贷款的还款周期将相应缩短，月供金额将相应减少。月供金额的公式为：月还款额=贷款本金余额÷贷款本金还款系数（一般为0.45）。

利息调整。提前还款后，公积金贷款利息会相应减少。减少的公式为：利息=当期贷款本金余额×贷款月利率×（当期提取的月份数÷总月份数）。

二、提前还清贷款本息。

利息计算。在这种情况下，公积金贷款的利息是按实际天数计算的，与提前还款无关。计算公式为：利息=贷款本金余额×贷款日利率×实际天数。

本金计算。提前还清贷款本金很简单，只需要按照剩余未还的本金计算即可。计算公式为：本金=贷款本金-已还本金。

需要注意的是，公积金提前还款需要支付一定的手续费，具体数额可向当地公积金管理中心咨询。同时，提前还款应在还款计划规定的还款期内完成，否则将无法享受相应的折扣或者手续费优惠。

公积金贷款怎么还月供

公积金贷款的月供还款方式通常有等额本息和等额本金两种。等额本息是指在贷款期限内，每月固定还款额相同，初期主要还利息，后期主要还本金。等额本金是指在贷款期限内，每月还款额逐月减少，初期主要还本金，后期主要还利息。

一、等额本息。

计算公式。每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

计算步骤。首先计算出贷款期限内的每月利率，然后用这个利率去乘贷款本金，得到每月应还的本金和利息。最后将应还本金和利息相加，得到每月还款额。

二、等额本金。

计算公式。每月还款额=贷款本金÷还款月数+贷款本金-已归还本金累计额×月利率。

计算步骤。首先计算出当月的贷款利息，然后用这个利息去乘每个月应还的本金，得到当月应还的本金和利息之和。已归还本金累计额则是从贷款开始至今，每月应还的本金之和。

以上的内容就是关于“公积金提前还款利息怎么算 公积金贷款怎么还月供”两个问题的回答，在选择公积金贷款的还款方式时，应根据自己的经济情况和还款能力进行选择。等额本息每月还款额相同，适合有稳定收入来源的人群，而等额本金初期还款额较大，适合收入较高且希望提前还款的人群。同时，还需注意提前还款的手续费和限制，以及还款计划中的还款日期和金额等细节问题。